May 10
24
W Warszawie 7,8 tys. zł za m2
Ceny stołecznych nieruchomości poszły w dół. Dość drastycznie – o ponad 10%.
Za mieszkanie na rynku wtórnym zapłacimy dziś ok. 7,8 tys. zł. za m2. Agencje i deweloperzy krzyczą na początek ceny 8,1 tys. zł. szybko jednak schodzą z tej ceny. Wciąż jesteśmy najdroższym miastem w Polsce, sytuacja jednak choć trochę się poprawia.
Najczęściej poszukiwanymi lokalami są te, które nie przekraczają ceny 7,5 tys. zł. Tradycyjnie już są to mieszkania o powierzchni do 50 m2 – w Ursusie znajdziemy takie mieszkanie (trzypokojowe) nawet za 6 tys. m2, choć większość takich nieruchomości kończy z ceną transakcyjną na poziomie 7 tys. zł. za m2.
Średnie ceny mieszkań dwupokojowych to ok. 370 tys. zł., jednakże dzięki negocjacjom indywidualnym możemy się pokusić o obniżenie jej nawet o 10% – w Śródmieściu udało się kilku osobom uzyskać rabat 11%. To jednak wyjątki, najczęściej obniżki nie przekraczają 2-3%.